I augusti 2012 bestämde sig ett par för att köpa en sommarstuga. Köpeavtalet undertecknades av paret samt en av två säljare samtidigt, medan den andra säljaren undertecknade avtalet först vid ett senare tillfälle.
Paret fullföljde dock inte köpet och säljarna krävde senare skadestånd av dem, eftersom de hade tvingats att sälja stugan till ett lägre pris.
Paret hävdade då att det inte fanns något giltigt köpekontrakt mellan parterna eftersom endast en av säljarna hade undertecknat avtalet då köparna närvarade.
Blekinge tingsrätt konstaterar att det visserligen inte finns något krav på att samtliga parter måste underteckna avtalet vid samma tillfälle. Enligt praxis ska dock säljarnas undertecknande ”manifesteras utåt” och tydligt kunna iakttas av köparen.
Köparna hade inte fått kontraktet översänt till sig efter det att den andra säljaren undertecknat det eller ens fått veta att alla parter hade undertecknat.
Eftersom det färdigundertecknade kontraktet inte på något sätt manifesterats utåt anser tingsrätten att köpet aldrig har fullbordats.
Därför har det inte funnits något bindande avtal mellan parterna, anser rätten som nu ogillar säljarnas skadeståndskrav.
Foto: Hasse Holmberg / TT
